Taux d'usure

Cet indicateur, qui correspond au maximum auquel une banque peut prêter, est à un bas niveau, réduisant la capacité des ménages à emprunter.

Et il s’agit essentiellement de prêts pour l’achat d’une résidence principale (71%) qui sont rejetés à cause du taux d’usure. Cela ne fait que créer des injustices en excluant des personnes de la propriété parce qu’elles sont plus âgées ou ont des soucis de santé», s’indignait-il. Auprès de Libération, le mois dernier, le président du courtier Cafpi, Olivier Lendrevie, estimait lui aussi que l’assurance emprunteur ne devrait plus être prise en compte. Pour comprendre pourquoi le taux d’usure pose problème, il faut se pencher sur son mode de calcul. «C’est une proportion alarmante», estime Jérôme Cusanno, le président de l’Afib, qui appelle sur la radio publique à des mesures de corrections. C’est le nouvel épouvantail des particuliers qui cherchent à acquérir un appartement ou une maison.

Plus de la moitié de ces refus de prêts immobiliers concerne les 30-55 ans, selon un sondage.

Selon le sondage, plus de la moitié de ces refus de prêts immobiliers concerne les 30-55 ans (51 %), « soit la tranche des actifs les plus aisés », ajoute le président. La Banque de France pourrait aussi augmenter le taux d’usure pour un mois ou mettre définitivement les assurances emprunteurs en dehors du TAEG (taux effectif annuel global). Cela concerne en premier lieu les prêts liés aux achats de résidence principale (71 %). Les frais de notaire et les droits de mutation pourraient également être touchés. Il est fixé depuis le 1er juillet 2022 à 2,57 % pour les prêts de 20 ans et plus. [banques](https://www.20minutes.fr/economie/banque/) ont interdiction de prêter au-delà de ce taux, ce qui exclut de fait nombre de ménages du prêt immobilier.

Bonjour Pierrot, Selon un sondage, près d'une demande sur deux de prêts immobiliers est refusée en France à cause du taux d'usure, c'est-à-dire le taux ...

Destiné à protéger les particuliers de conditions d'emprunt abusives, le taux d'usure, fixé chaque trimestre par la Banque de France, est relativement peu connu du grand public. À titre d'exemple, le taux d'usure est actuellement de 2,40% pour un emprunt sur 20 ans. Selon un sondage, près d'une demande sur deux de prêts immobiliers est refusée en France à cause du taux d'usure, c'est-à-dire le taux maximum auquel une banque peut prêter.